底特律破産後房價大跌引外國買家瘋購房産

　　美國密歇根州的底特律，昔日是輝煌的汽車城，2013年因為欠下鉅款而申請破産保護。據臺灣“無線衛星電視臺”4月16日報道，如今海外的房産開發商認為，現在是最佳投資時機，因此包括中國和西班牙等外國買家，近來紛紛涌入底特律買下不動産，等待有朝一日底特律重新崛起，就能翻身獲利。

　　美國底特律原本是全球著名的汽車城，但是因為負債高達185億美元，2013年7月宣告破産，如今放眼望去，市容儘是一片殘破，人口接連外移，彷彿鬼城，不過外國投資客卻從中看見潛在利益。

　　據報道，西班牙房地産開發商費南多帕拉蘇埃洛説：“我沒有看到大家看到的問題。”他買下了一座廢棄的汽車工廠，令當地居民跌破眼鏡。他還説：“我認為工廠位在絕佳的地點，周圍都是重要的高速公路，離加拿大很近。”

　　費南多買下的一大片土地，面積32.5萬平方米，只花了40.5萬美元，相當於每平方米只要1.29美元，目前底特律市一共有7.8萬棟廢棄建築物，費南多不是唯一買家，2013年就有中國大陸投資客在底特律市中心買了3棟。

　　報道稱，這麼多人涌進底特律的原因，追根究底是因為現在底特律的商用不動産，每平方米的平均價格是60美元，舊金山的則是6千美元，一比之下相差了100倍，開發投資客打的算盤是，如果房市未來止跌回升，就能大賺一筆。

　　據報道，費南多計劃在15年內，花3.5億美元，打造出結合住商的工業重鎮。杜東宇