日本三大都市圈地價6年來首回升 部分地區漲逾10%

　　中新網3月19日電 據日本“共同社”報道，昨日，日本國土交通省公佈了2014年1月1日最新公示地價。東京、大阪、名古屋三大都市圈的住宅用地和商業用地平均價格分別比上年上漲0.5%和1.6%，為6年來首次回升。

　　報道指，日本全國平均價格與上年基本持平，住宅用地和商業用地分別下降0.6%和0.5%，上漲地點從上年的約2000處大幅增至約7000處。不僅在三大都市圈，地價回升跡象已蔓延至地方城市。

　　日本國交省分析稱，這主要是由於受安倍政府經濟刺激政策“安倍經濟學”和低利率影響，公寓和寫字樓的需求旺盛。在東京都等地區，有些地區漲幅在10%以上。日本國交省表示，“不能説低價是因投機性目的而升高，這與過去泡沫時期的情況不一樣。”

　　在地方圈方面，除札幌、仙臺、福岡各市外，滋賀縣草津市和沖繩縣那霸市等地的住宅用地和商業用地均有所上漲。東日本大地震災區岩手、宮城、福島3縣因重建項目土地需求增長，地價上漲的地區同比增加。不過，地方圈整體有超過7成的地區地價下降。

　　日本平均每平米地價最高的地段是東京都中央區銀座的“山野樂器銀座總店”，價格高達2960萬日元(約合人民幣180萬元)。(中新網財經頻道)