泰國家庭債務加重房貸需求縮水

　　據泰國《世界日報》報道，泰國房貸協會主席吉迪表示，目前房地産市場仍未有出現供過於求或泡沫破滅的問題，開發商皆謹慎經營。

　　2013年上半年房貸增長約5%，位於令人滿意的水準，延續2012年的成長趨勢，但是也出現金融機構放緩放款的信號，原因是中央銀行報告指出家庭債務大幅攀升，而且市場流動性開始降低，從商銀爭相吸納存款中得到印證。

　　吉迪指出，財政部出臺的刺激經濟措施，儘管未有直接推動房地産市場成長，但是可望獲得間接性刺激。從整體分析，目前利率仍未出現上升趨勢，預期2013年下半年房貸增長將優於上半年，增幅估5%-10%，綜合全年新增房貸可望達3500億銖，與2012年相近。不良放款比例位於2%左右，位於不太高的水準。

　　上述預期的依據為2013年國家經濟增長率約4%-5%。針對部分金融機構的房貸申請被拒比例高達30%，主因是受到家庭債務高漲的影響，所以銀行拒絕放款的情況才增加。房貸協會與8家金融機構、Home Buyer公司合作，在8月22-25日在詩麗吉皇后國家會議中心舉辦2013房屋及公寓展銷會。

　　開泰銀行(KBANK)副董事經理差猜透露，2013年全年房貸估增加8%-8.5%，增幅低於2012年的11.4%，主要是受到家庭債務增加使商銀放緩審批房貸的影響。

[責任編輯： 雍紫薇]