全球最貴寫字樓市場香港、北京、上海均位列前十

　　中新社上海1月7日電 (記者 李佳佳)全球知名商業地産服務和投資公司世邦魏理仕7日發佈的2014下半年《全球優質辦公樓租用成本調查報告》顯示，亞洲在全球最貴的寫字樓市場中佔據重要地位，全球排名前十的市場中亞洲佔據七席，香港中環、北京金融街和商務中心區分列第二、三、四位。

　　倫敦西區以每年每平方英尺274美元的整體租用成本，成為最昂貴寫字樓市場的領頭羊。其次是香港中環，整體租用成本為每年每平方英尺251美元。北京金融街以每年每平方英尺198美元排在第三位，而北京商務中心區(每年每平方英尺189美元)和莫斯科(每年每平方英尺165美元)也躋身前五名。上海浦東以每年每平方英尺127.89美元位列第十。

　　“儘管中國的經濟有所放緩，在北京金融街，中國國內公司尤其是金融公司對寫字樓的需求旺盛，加上未來三年供應有限，該區域的租金還將保持堅挺。”世邦魏理仕研究部中國區主管、執行董事陳仲偉表示，“在上海浦東，金融租戶的需求上升，同樣推動了寫字樓租用成本的上漲。”

　　優質辦公樓租用成本的變化，反映了全球經濟均有緩慢但不同程度的復蘇。“我們預計全球經濟逐步復蘇的情形還將繼續，從而帶來更好的就業率，近期內大部分市場的寫字樓空置率有望進一步降低，”世邦魏理仕全球首席經濟師RichardBarkham認為，“在這種環境下，我們預計租用成本將繼續上漲，租戶的選擇範圍將愈加受限。”

　　世邦魏理仕追蹤調查了全球126個市場優質辦公樓的租用成本。此次全球最昂貴市場的前50名中，20個位於亞太地區，20個位於歐洲、中東和非洲，另外10個位於美洲。(完)