香港銅鑼灣“鋪王”誕生 價格創香港新高

　　據香港《am730》報道，雖然奢侈品消費增長放緩，但有投資者仍以高價入市，創香港“鋪王”尺價新高。消息指，位於香港銅鑼灣波斯富街波斯富大廈地下的一商鋪，以1.8億港元易手，鋪位實用面積約130方尺(約13平方米)，尺價138.5萬港元，再創地鋪尺價新高。成交尺價較位於同大廈的舊“鋪王”2012年尺價92.7萬港元的售價高近五成。

　　據悉，鋪位現由影音店租用，月租18萬港元，以成交價計，回報約1.2厘；有地産代理表示，因有關租約即將屆滿，估計鋪位租金可上調至35萬港元，屆時回報可升至2.3厘。

　　據悉，此商鋪原業主于2010年以4868萬港元購入，持有4年，賬面賺1.31億港元，升值2.7倍。