香港特區政府發言人：樓市措施符合社會最大利益

　　香港特區政府發言人7日表示，特區政府明白地産界對其所推出的需求管理措施的關注，為遏抑市場亢奮表現以確保物業市場健康平穩發展，特區政府認為有必要在非常時期推出有關措施。

　　發言人説，特區政府分別在去年10月和今年2月推出樓市需求管理措施，旨在維持香港宏觀經濟及金融穩定，長遠而言有利於香港的整體經濟。特區政府認為，如果不及時冷卻熾熱的樓市，樓價將會更偏離經濟基調，一旦利率或其他週邊因素有變，隨之而來的調整將會帶來市場上更大衝擊和社會上更大痛楚。權衡利害，相信有關措施符合整體社會的最大利益。

　　發言人表示，留意到住宅物業市場于推出有關需求管理措施後呈現冷卻跡象，但市場情緒仍不確切，仍存波動。雖然美國聯邦儲備局最近發表可能會逐步減少買債的言論，然而利率偏低和資金氾濫的環境仍然持續，加上供應短期內依然偏緊，因此樓市的泡沫風險不容忽視。

　　發言人還説，特區政府會繼續參考一系列指標，包括樓價、巿民置業負擔能力、物業成交量、住宅物業供應、按揭貸款增長、投機活動等，以密切監察住宅物業市場的發展。同時，特區政府亦一直留意與地産有關行業的就業情況。目前措施乃非常時期的非常措施。當物業市場恢復正常情況，特區政府將會調整或撤銷有關措施。

[責任編輯： 王君飛]