梁振英：港府“辣招”有效遏樓價

　　中新網6月25日電 據香港《明報》網站消息，香港特首梁振英發表上任一週年施政彙報，在房屋方面，先後兩次宣佈樓市辣招，有效遏止樓價上升趨勢。

　　梁振英發表題為《穩中求變?務實為民》的施政彙報中，在“房屋及土地供應”的章節中，報告指出：

　　●2012年10月，宣佈加強額外印花稅及引入買家印花稅，並於2013年2月宣佈增加住宅物業和非住宅物業交易的從價印花稅一倍，以及提前徵收非住宅物業交易從價印花稅的時間。措施有效遏抑投機活動，遏止樓價上升趨勢。

　　●自2013-14年度起取消勾地機制，重掌賣地主導權。計劃出售2013-14年度賣地計劃內所有住宅用地，以儘量增加房屋土地供應。

　　●2013年1月宣佈十項措施增加短、中期房屋土地供應，據現時已知單是其中七項如全部落實，可提供超過300公頃土地作住宅用途。

　　●2012年9月，成立長遠房屋策略督導委員會，並於今年第三季展開諮詢，以制訂新的長遠房屋策略，滿足香港中長期的房屋需要。

　　●已向房委會提供足夠土地，于2012-13至2016-17年度的5年內共興建79000個公屋單位。在2018年起的5年內，會以公屋總供應至少10萬個單位為産量目標。

　　●現已掌握足夠土地，可供在2016-17年度起的4年內落成約17000個新居屋單位。其後每年會興建平均約5000個新居屋單位。

　　●2012年7月落實計劃，提供5000個名額，讓合資格的白表人士可在居屋第二市場購買未補價居屋。房委會已于2013年5月公佈成功申請者。

　　●2012年9月宣佈實施“港人港地”，市場反應良好，2013年6月成功出售兩幅啟德發展區住宅用地以試行該措施。

　　●2013年4月全面實施《一手住宅物業銷售條例》，以提升一手住宅物業銷售的透明度及公平性，以及加強對買方的保障。

　　●開展放寬或解除港島薄扶林和半山區行政限制措施的準備工作，以釋放該兩區的土地發展潛力。

　　●在規劃許可的情況下，陸續提高住宅土地的發展密度。

　　●2013年6月，實施第二階段邊境禁區範圍縮減計劃，釋出包括落馬洲河套地區等710多公頃土地。

　　●長遠土地供應方面：2012年9月，完成“新界東北新發展區規劃及工程研究”第三階段公眾參與活動，涉及533公頃土地；2013年4月開展元朗南房屋用地規劃及工程研究第一階段小區參與，涉及約200公頃土地；2013年5月，展開《東涌新市鎮擴展研究》的第二階段公眾參與活動，初步預計可提供189公頃可發展土地；2013年6月，完成近岸填海地點、中部水域人工島及三項政府設施搬遷往岩洞等建議的第二階段公眾參與，並籌備進一步工作。

[責任編輯： 王君飛]