港鐵客流量創新高 地産盈利銳減逾三成

　　中新社香港3月11日電 (記者 江家岱)香港鐵路公司11日公佈，2012年在香港的總乘客量按年增加4.7%至創紀錄的17.7億人次；內地及海外客運業務顯著改善。但地産業務盈利由於入賬時間差異，同比急降36%，導致集團純利減少6.6%至97.75億元(港元，下同)。

　　公司行政總裁韋達誠(Jay H Walder)透露，香港客運業務總收入為145億元，按年增加7.5%，經營利潤增加8.8%至67億元。其中，本地鐵路服務客流量創下歷史新高的14.31億人次。

　　受惠于中國內地及國際業務營運及財務上的顯著改善，港鐵經常性業務利潤上升13.3%至70.71億元，EBITDA利潤率升至36.6%。

　　3月底，港鐵將面臨每5年一次的票價調整機制檢討，有消息指政府有意加入懲罰機制將票價與港鐵的服務水準掛鉤；韋達誠不予置評。他表示，港鐵去年每星期增加1200班次列車服務，年均花費40億元維修及升級現有設施，調查顯示80%的乘客認同服務有改善。

　　至於另一項核心業務，港鐵的地産開發去年僅錄得27億元利潤(扣除投資物業重估)，下降36%。期內僅入賬一個新樓盤和其他尾貨銷售，輕鐵天榮站住宅項目流標出乎市場意料。

　　港鐵物業總監鄧智輝表示，根據正在興建中的項目工程進度，2013年不會有物業銷售利潤入賬。但包括荃灣和將軍澳區在內，料最多可推出5000個住宅單位。談及政府調控措施，鄧表示港鐵會按既定部署招標大圍站、天水圍輕鐵站等土地，暫不會調低參考地價。

　　展望未來，港鐵參與合營的北京地鐵14號線一期將於今年年中通車，公司計劃向合資的京港鐵路增資22億元人民幣；加上杭州地鐵一號線去年底正式通車，港鐵在內地的鐵路運營漸趨成熟，有望成為新的業務增長點。(完)

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