1月中國70城新房價格：39城環比下跌 北上廣深全線轉漲

　　中新社北京2月21日電 (記者 龐無忌)1月份，中國70個大中城市房價環比降勢減弱。

　　中國國家統計局21日發佈的數據顯示，1月份中國70個大中城市中，28城新建商品住宅價格環比上漲，39城環比下跌，3個城市持平。新房價格下跌的城市數量明顯收窄，較上月減少11個，房價上漲城市數量則增加了13個。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，1月份全國70個城市新建商品住宅價格指數平均環比跌幅僅為0.04%，同比漲幅降至1.7%。在此前連續四個月下跌後，1月份房價數據已經出現企穩止跌的趨勢。

　　1月份，一二線城市新房價格均“由跌轉漲”。國家統計局城市司首席統計師繩國慶指出，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.6%，其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.0%、0.6%、0.5%和0.5%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.3%轉為上漲0.1%。三線城市新建商品住宅價格環比下降0.2%，降幅比上月均收窄0.1個百分點。

　　諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄認為，整體來看，一線和二線城市新房價格止跌轉漲，樓市韌性顯現，且一線城市漲幅領跑，北上廣深新房價格全線上漲。其中，北京新房、二手房漲幅均位居前列，在當前行業景氣度偏低的情況下，北京作為首都城市率先觸底回升。

　　58安居客房産研究院分院院長張波認為，從1月來看，中國房地産調控總體延續了去年四季度以來的適度放鬆基調，市場政策壓力有所緩解。從全國性政策來看，總體在強調調控政策連續性、穩定性的同時，提升精準性調控政策的要求，並重申滿足購房者的合理住房需求，促進住房消費健康發展。1月貸款市場報價利率(LPR)的下行在心理層面給市場釋放了更多信心，政策疊加效果正在不斷釋放。從效果來看，目前房價端反映並不明顯，預計總體會在3月至4月份顯現出來。(完)