臺北東區商圈沒落 房東5年慘賠950萬新台幣

　　臺灣景氣持續探底，臺北東區黃金店面光環不再。圖為臺北東區不少店面進行封館拍賣或等待出租。(圖片來源：臺灣“中時電子報”)

　　台灣網2月12日訊  據臺灣“中時電子報”報道，臺北東區店面近年頻爆關店出走潮，就連在此開業超過40年的老字號江浙餐廳“永福樓”也確定於2月24日歇業。臺北東區過往榮景已不復見，據實價登錄資料顯示，臺北市延吉街鄰近東區的一間81平米店面，屋主持有5年認賠950萬元（新台幣，下同）出場，創下東區周邊少見的店面賠售案例。

　　據報道，實價登錄資料顯示，鄰近臺北東區商圈的延吉街，一間公寓店面坪數約81平米，屋主去年11月以4500萬元售出，較2013年11月買進的價格5450萬元，慘賠950萬。

　　臺灣住商不動産企研室經理徐佳馨指出，這幾年臺北東區房東怕房價下跌，因此不願調降租金，但商圈人潮減少、店面空置率提高，店面價格下修是不爭事實，只是因為屋主撐住不賣，才沒有新成交行情。上述延吉街店面雖然偏週邊，但賠售金額大，恐怕是東區店面跌價“第一槍”。

　　臺灣吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮則表示，只有讓市場機制發揮作用，臺北東區商圈自然沒落，房東自食惡果才會覺醒，調降店租也是遲早的事。（台灣網 王怡然）