評論:地方財政壓力將倒逼房價上漲

　　媒體報道，土地財政依賴症仍未解，地方政府稱不賣地沒有工資。對此，中國經濟網評論員楊晨在《我財經》節目中表示：“要破除土地財政依賴症、房價過快上漲難題，需要一個頂層設計和一場自上而下的改革。”

　　楊晨説，地方政府過度依賴土地出讓金源於收支失衡，地方政府擔負了全國公共支出的85%，而返還財稅收入只佔一半，收入嚴重不足，只能夠通過土地出讓金彌補。地方政府的利益當然會被房價上漲捆綁。

　　楊晨認為，要破解土地財政依賴症，應該降低地方政府支出壓力，讓由中央負擔全國統籌的醫療、養老、教育等的改革真正落地推進。第二，給地方政府創造財政收入新平臺和渠道，比如房産稅。

　　“未來兩到三年內，土地出讓金仍然是地方政府的重要財政收入來源。”楊晨説，如果這些改革不推進，地方政府支出壓力等就會倒逼房價上漲。（中國經濟網記者 項佳麗）