北京四處合作型保障房將啟動分配 尚有6萬戶輪候

　　石景山區和豐台區已啟動預登記 購房人僅需承擔建設費用 此外 今年全市將推行租賃補貼

　　法制晚報訊（記者 陳斯）今年，北京將基本實現現有保障房備案家庭的住房解困。記者上午從市住保辦了解到，正在試點的四處合作型保障房項目，近期將陸續啟動分配。該類住房面向本市保障房備案家庭，收入更少的經適房家庭會優先分配，而購房人僅需承擔建設費用。

　　此外，本市今年將推行“租賃補貼”，即中低收入無房家庭自行在市場租房，政府根據其家庭收入、人口等條件，給予租金補貼。

　　保障房輪候家庭 目前尚有6萬戶

　　據市住保辦介紹， “十二五”期間，北京計劃建設、籌集各類保障房100萬套，目前已經完成了85萬套的供應。今年，北京計劃新開工10.5萬套保障房，竣工8萬套，不過目前各區縣上報的今年保障房建設任務已達到15萬套，全市也將完成100萬套保障房的目標。

　　今年北京將通過多種方式基本實現既有備案家庭的住房解困目標。統計數據顯示，去年北京已公開配租配售保障房4.2萬套，春節前也已經再啟動分配1.7萬套。目前經適房、限價房備案家庭尚有6萬戶左右。

　　合作型保障房 近期將啟動分配

　　今年北京將多措並舉，加快解決群眾住房困難。作為配合《北京市城鎮基本住房保障條例》開展的合作型保障房試點，石景山區南宮、五里坨、豐台區高立莊、通州土橋這4個項目都已經開工，可以提供約5000套房源。

　　“合作型保障房簡單來説，就是政府提供土地，保障家庭只承擔建房的費用。”市住保辦相關負責人表示，4個項目中，石景山區南宮項目已經結構封頂，區政府正在進行家庭負擔費用測算，工作完成後將面向社會公佈房源資訊，啟動分配。

　　目前石景山區和豐台區已經啟動預登記公告程式，先調查被保障家庭的意向等。合作型保障房針對的購買對象將是廉租房、經適房、限價房備案家庭，同時根據家庭收入會有個排序，收入更少的經適房家庭會優先分配。

　　3成以上公租房 將全市統籌分配

　　今年，北京將在全市推行“租賃補貼”政策。申請、審核等初步方案已經上報市政府。面向的對象將是北京城鎮戶籍中低收入無房家庭，他們可以根據自身的需要，自行在市場租房，申請領取政府給予的租金補貼。目前補貼標準正在制定中，擬與家庭收入和人口掛鉤。

　　“家庭收入越低的家庭，補貼應該更多。同時，補貼會按人口數量發放，比如經適房每個人補貼多少，幾人戶的家庭就按此計算最終補貼金額。”上述負責人説。

　　此外，保障房家庭也可以根據自身意願，選擇購買自住房。另外，今後租住公租房也將越來越方便。北京市保障房建設投資中心總經理金焱表示，未來每個公租房項目都爭取拿出30%到40%的房源用於全市統籌分配。

　　“這樣，申請家庭就可以根據自身的需要，在全市範圍內選擇上班或孩子上學更便利的公租房項目，而不受戶口所在地的約束。”金焱説。