公積金調整剛需買房減負 一套房最多省利息30萬

　　另外，取消新建商品房評估、取消由開發商或售房單位提供階段性保證擔保和房産抵押擔保方式1.5‰的擔保服務費等，也將在一定程度上降低剛需購房者支付負擔。

　　新政助推剛需入市 業內： 加速2015年樓市回暖

　　從市場反應看來，公積金政策調整對於樓市成交刺激作用已初見端倪。鏈家地産市場研究部數據顯示，北京市公積金額度提升後的元旦期間，近郊小戶型樓盤及城區部分公房社區客戶諮詢量上升，而其房源多在90平米以下。

　　事實上，剛需購房者青睞的90平米以下房源一直處於北京市場成交主力地位。中原地産市場研究部數據顯示，以北京2014年純商品房成交結構為例，90平米以下商品房佔比達五成，平均單套總價約160萬左右。

　　這也意味著，“公積金貸款上限調整後，120萬元的貸款額能滿足大部分首套剛需的貸款需求。” 鏈家地産市場研究部張旭表示，此番公積金貸款政策調整將進一步提振剛需，促進樓市預期向好發展。

　　除北京外，去年已有不少城市對公積金政策進行放鬆調整。據媒體公開報道，在公積金降息前，已有福州、長沙、濟南、南京、武漢等超30城對公積金貸款政策進行不同程度調整。

　　張大偉指出，公積金政策調整對購房者心理層面影響較大，與之前央行放寬信貸、普宅標準調整、各地財稅減免等政策形成疊加效應，將加速2015年樓市成交復蘇回暖。(中新網房産頻道)