近八成在京工作青年無自有住房

　　高達76.4%的北京青年人才居住在非自有住房中，家庭背景等先賦性因素對青年人才住房狀況“影響顯著”，九成受訪城市女青年認為“住房和幸福生活相關”……這是28日公佈的《青年藍皮書：中國青年發展報告(2014)No.2——流動時代下的安居》中的部分調查結論。

　　據悉，這一青年藍皮書由對外經濟貿易大學及社會科學文獻出版社共同發佈。課題組歷時約一年，對生於1980年以後、年齡在16周歲以上、受教育程度在大學專科以上的在京工作青年群體，進行了抽樣調查和座談研討。通過4321份調查問卷，旨在全景式展現中國青年——特別是城市青年的住房問題。

　　藍皮書顯示，近八成在京青年人才無“自己的房”，過半受訪者靠租房居住。並且，後者的平均月房租支出，佔到家庭每人平均月收入的近四成。

　　調查數據表明，在京青年人才中，居住于借貸性自有住房的比例為11.9%，居住于無借貸性自有住房的比例為11.6%，與父母同住者的比例為24.3%，租房居住的比例為52.1%。

　　“在理論上，租房居住者和與父母同住者，都存有獲得自有住房的潛在需求，二者比例相加達76.4%。”藍皮書指出。

　　藍皮書還指出，對於所調查的租房青年群體而言，“他們的居住狀況相對較差，租房權益難以得到有效保障”。

　　調查數據顯示，有42.1%的受訪者居住于集體宿舍及青年公寓之中，20.9%的受訪者合租整套居民單元房(非群租，未打隔斷)，17.4%的受訪者租住在整套居民單元房之中，有15.0%的受訪者居住于群租房、農村低矮平房以及地下室之中，有4.6%的受訪者居住于廉租房、公租房之中。“這表明在租房居住的青年人才中，保障性、政策性住房覆蓋面仍然較低，群租房、低矮平房及地下室等非正規房源仍佔較大比例。”藍皮書總結。

　　藍皮書同時顯示，高昂的房租，已經給城市青年的日常生活帶來較大經濟壓力。受訪者平均月租金為1993.4元，佔家庭每人平均月收入的37.1%，略高於其自認為最多能夠承受的比重(35.2%)。“這表明，對於租房居住的受訪者而言，每月房租負擔已達其所能承受的‘極限’。”

　　此外，藍皮書認為，父輩家庭的社會經濟背景等因素，對青年的住房狀況具有顯著影響。

　　一組以北京為例的調查數據是：對本地青年而言，其住房問題主要依靠與父母親戚同住的方式解決，佔比過半(54.2%)；而對選擇在京買房的青年而言，父母支援下的貸款購房，佔比近半(49.2%)；外來流動青年，則是目前北京青年人才中“住房狀況較差，租房問題較突出”的一個群體：有8成以上(80.7%)受訪者，依靠租房方式解決住房問題，能夠居住在自有住房之中的比例，僅為1成多(13.2%)。

　　藍皮書指出，“不房不結婚”的觀念，也在當下城市青年中普遍流行。有超過九成(94.85%)的受訪城市女青年認為，住房和幸福相關，並且這一狀況在不同婚戀狀況的城市青年女性群體中，沒有明顯差異。

　　此外，藍皮書顯示，高達53.76%的城市青年，對於“住房影響青年群體社會分化”這一觀點持贊同態度。他們傾向於認為，住房已經不是單純意義上的居住場所，而是一種投資品，還是財富、身份以及社會地位的象徵。

　　據悉，在參與調研的城市青年中，涵蓋了青年公務員、事業單位青年職工、國企和集體企業青年職工、外企青年職員以及私民營企業青年職工等五類子群體。　　(記者王夢婕 實習生楊伯帆)