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首季六成房企業績下滑 二季度銷售數據將"很難看"

2014-04-23 09:01 來源:廣州日報 字號:       轉發 列印

  資料圖片。

  上年高額結轉撐業績“臺面”

  “現在的銷售狀況真的很差,都是上年高額結轉到今年所致,預計二季度的銷售數據會出現大降。”近日,一位上市房企相關負責人對記者坦言。記者在業內發現,目前不但房企已現銷售乏力,在一季度業績方面,也有六成房企出現業績下滑。

  50家房企預增者不足25%

  昨日,記者從同花順數據統計發現,根據申銀萬國行業分類,已公佈一季度預告的房企合計50家,預增的企業僅12家,僅佔總數不到四分之一。而其他有7家企業發佈首虧預告,預減的企業也達到了13家,六成房企現業績下滑。

  而中原地産統計公開數據顯示,目前已經有33家房企公佈了一季度銷售業績,33家企業合計3月銷售額為1035.33億,一季度合計簽約金額為2856.42億,在33家房企中,銷售業績出現明顯分化,其中有19家房企未出現上漲,16家房企出現了同比明顯下調。從前3月的漲幅看,多家房企同比漲幅均出現了明顯放緩。

  次季銷售數據將“很難看”

  多個房企內部對於銷售下滑已經引起了關注。一位上市房企中層管理人員對記者坦言,目前的銷售情況“真的很差”,一季度的業績之所以看起來還不至於太差,都是上年高額結轉到今年所致,並稱企業內部對於二季度的銷售情況好轉並無太大信心,預計二季度銷售數據將“很難看”。

  中原地産首席分析師張大偉也表示,2014年房企銷售業績難以樂觀,“從1~3月份的同比變化可以看到,銷售結轉的逐漸減少影響了同比漲幅。二季度房企的銷售壓力將普遍加大。”

  他同時預計, 今年市場出現調整的可能性越來越大,特別是三四線城市,很可能會陷入整體低迷。(記者潘彧)

[責任編輯: 王偉]

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