國務院：房價上漲過快城市將納入限購範圍

　　中國官方20日重申房地産市場調控政策，明確對於未實施限購的城市，若房價上漲過快，省級政府應要求其及時採取限購等措施。同時明確要擴大個人住房房産稅改革試點範圍。

　　中國國務院總理溫家寶20日主持召開國務院常務會議，研究部署繼續做好房地産市場調控工作。

　　會議提出，各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩定的原則，制定並公佈年度新建商品住房價格控制目標。建立健全穩定房價工作的考核問責制度。

　　此外，會議重申商品住房限購措施，表示堅決抑制投機投資性購房。對於已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市要在限購區域、限購住房類型、購房資格審查等方面，按統一要求完善限購措施。

　　而其他城市房價上漲過快的，省級政府應要求其及時採取限購等措施。同時，會議明確，嚴格實施差別化住房信貸政策。

　　會議強調應增加普通商品住房及用地供應。2013年住房用地供應總量原則上不低於過去五年平均實際供應量。此外，加快中小套型普通商品住房項目的供地、建設和上市，儘快形成有效供應。

　　作為改善中低收入家庭生活條件的重要手段，會議強調保加快障性安居工程的規劃建設。全面落實2013年城鎮保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務。配套設施要與保障性安居工程項目同步規劃、同期建設、同時交付使用。完善並嚴格執行準入退出制度，確保公平分配。

　　官方明確今年年底前地級以上城市要把符合條件的外來務工人員納入當地住房保障範圍。

　　在監管方面，會議指出，要加強商品房預售管理，嚴格執行商品房銷售明碼標價規定，強化企業信用管理，嚴肅查處仲介機構違法違規行為。推進城鎮個人住房資訊系統建設，加強市場監測和資訊發佈管理。

　　會議要求進一步完善住房供應體系，健全房地産市場運作和監管機制，加快形成引導房地産市場健康發展的長效機制。

[責任編輯： 王君飛]