一季度綜合地價上升近一成

　　國土資源部數據顯示，今年一季度，全國土地供應9.47萬公頃，同比下降0.2%；全國105個主要監測城市綜合地價同比上升0.96%，其他地類均小幅上漲；礦業權出讓數量和價款同比繼續下降。

　　從房地産市場來看，一季度全國房地産和住宅用地供應降幅明顯收窄。首先，期內全國房地産用地供應2.36萬公頃，同比減少4.4%，降幅較去年同期和今年1至2月均有明顯收窄。其次，分用地類型來看，一季度住宅用地供應1.57萬公頃，同比減少5.1%；商服用地供應7900.6公頃，同比減少3.0%；住宅用地中商品住房用地供應1.26萬公頃，同比減少5.4%。再次，分城市看，70個大中城市中，有37個城市住宅供地量減少(約佔53%)，其餘33個城市供地量增加。

　　國土資源部調控監測司相關負責人表示，去年下半年以來，全國一二線城市房價出現快速上漲，其中有資産保值的投資投機性需求，也有管控放鬆下集中釋放的剛性需求，帶動土地市場回暖及地價小幅回升。

　　該負責人告訴《經濟參考報》記者，未來一線和部分二線城市房地産用地將有所增加，尤其會保障普通住房需求；對房地産庫存明顯的三四線城市減少甚至停止住房用地供應。但在地方財政支出剛性條件下，政府主動停減的動力可能不大，主要取決於房企的拿地意願，而這又取決於三四線城市去庫存的實際效果。

　　國土部還公佈了一季度礦業權出讓情況。數據顯示，由於資源産品總體産能過剩，導致一季度礦業權市場延續去年的低迷態勢。全國共出讓探礦權139個，同比下降18.8%；出讓價款1.27億元，同比下降65.9%。出讓採礦權246個，同比下降32.8%；出讓價款11.52億元，同比下降5.8%。

　　從固定資産投資看，一季度採礦業投資1178億元，同比下降18.1%，是工業投資中唯一負增長的行業。全國規模以上礦企虧損54.1億元，上年同期則盈利633.5億元，是工業中唯一虧損的行業。

　　不過，該負責人説，在資源産能總體過剩情況下，部分新能源、新材料的需求保持較快增長。受新能源汽車産業快速發展影響，鋰精礦需求大幅增長，氫氧化鋰産能增長較快，石墨烯、氟化鹽、鈦白粉等新材料需求保持旺盛。