津城新房熱銷 上週五賣出一千套“日光碟”再現

　　僅3月11日，全市新建商品房成交就達到1000套。上周天津商品住宅共成交5090套，而2月份全月成交不過6718套。當前市場異常活躍，二手房市場房主不斷加價，也把一部分客戶擠壓到新房市場。

　　3月過半，樓市回暖勢頭強勁。僅3月11日，全市新建商品房成交就達到1000套，雖然沒有刷出歷史新高，但在這一輪搶房潮中，也著實令人驚嘆。

　　初春的天津乍暖還寒，但買房人的熱情沒有被阻擋。最近每個週末都是售樓處最忙的時候，開發商忙著開盤加推，買房者忙著東奔西走、連夜排隊。

　　上週六淩晨4點，市民李先生帶著泡沫地墊、水壺、棉襖到某售樓處排號，但前面已經排起了長長的隊伍。“我家計劃仨人來排隊，夜裏太冷，我先打頭陣，到早上老人再來替換。”他説：“這些天眼看著房價噌噌漲，不打算再等了。這個樓盤位置戶型相對還合適，要是買不上，一轉眼弄不好別的盤又得漲上一兩千。”

　　據市國土房管局《每日房價》統計顯示，上周天津商品住宅共成交5090套，而2月份全月成交不過6718套。市內六區新建商品住宅成交量無一例外全部上漲，環比漲幅在24%至135%之間。中指研究院數據顯示，上週全國重點城市約七成樓市成交上漲，庫存不斷下降，推盤量穩步攀升。

　　搜房網數據監控中心統計，上周天津共有11個住宅項目開盤，累計推出1090套房源，10個項目為老盤加推，1個項目為全新開盤，開盤的項目産品主要為高層和洋房，戶型面積在76-142平方米。其中，西青區上周加推樓盤數量最多，有3個項目開盤，新品房源出清很快；河西區新推項目均為熱銷樓盤，基本接近“日光”狀態。

　　“上週末，北辰區某樓盤加推了2個樓將近160多套房源。春節前一個月能賣30多套房，現在不到半個月已經銷售了70多套。有十來組客戶當天到訪、當天簽約。”天津中原地産二級市場部行銷總監趙麗健表示，當前市場異常活躍，熱度甚至超過了2009年樓市回暖階段。二手房市場房主不斷加價，也把一部分客戶擠壓到新房市場。