多地樓市去庫存“盯上”農民工

　　商報消息在加快樓市去庫存的道路上,三四線城市已經開始積極行動起來,紛紛推出購房補貼、鼓勵進城農民購房的政策。

　　近日,河南濮陽市人民政府明確規定,濮陽市對農民進城購房予以補貼。不止是濮陽,在河南省內,目前已有洛陽、駐馬店、三門峽、濟源、南陽、許昌、開封等城市為鼓勵本地農民進城購買商品房,紛紛出臺各種財政補貼政策。

　　在河南之外,安徽宿州市泗縣、碭山縣、銅陵市以及浙江、雲南、江西等地的多個市縣推出了針對農民進城買房的補貼和優惠政策。江西一家縣級房地産開發企業説,對當地的農民而言,儘管很多人在沿海打工多年,但要在沿海大城市置業落戶很難,因此返鄉置業成為很多人的選擇。內陸中小城市推出鼓勵農民進城購房的政策,有利於這部分人實現就近城鎮化。

　　近年來,不同區域不同城市的分化十分明顯,政策的效果也因城而異。去年以來,政府已經出臺了一系列刺激政策,包括降息、公積金政策調整、下調商業貸款首付比例、鬆綁外資進入樓市等。這些政策作用下,雖然樓市整體有所回暖,但回暖主要集中在一線城市和部分二線核心城市,而廣大三四線城市則改觀不大。

　　目前房地産去庫存正在成為政府的重要工作內容。上月,中央提出要化解房地産庫存,促進房地産業持續發展。這其中,此輪去庫存的重點顯然不是在樓市火爆的一線和二線核心城市,而是在廣大三四線城市和部分冷清的二線城市。(林小昭)