萬科10月拿地19宗 為明後年開發儲備糧草

　　繼恒大地産之後,國內住宅老大萬科也于昨日發佈了前10個月的業績報告。雖然萬科並沒有為自身制定2015年的銷售目標,但是前10個月銷售額已經超過2000億元。此外,上月萬科還集中拿地19宗,為明後年的開發儲備糧草。

　　報告顯示,萬科10月實現銷售面積187.4萬平方米,同比下降1.68%,環比增長1.74%;銷售金額236.5億元,同比增長7.06%,環比下降3.15%。截至10月,萬科累計實現銷售面積1627.3萬平方米,同比增長11.89%;銷售金額2041.2億元,同比增長19.27%。與去年全年的2151.3億元相比,萬科前10個月的成績還有百億元以上的差距。

　　值得注意的是,萬科昨日發佈的業績報告顯示,9月銷售簡報披露以來,萬科新增加了19個項目及一個物流地産項目,累計需支付地價款134.88億元,其中有7個分佈在浙江區域,杭州6個、寧波1個,這也是萬科今年以來新增項目最多的月份。北京商報記者整理髮現,今年萬科在拿地上較為謹慎,9月之前,每月拿地項目數量不超過10宗。行業人士認為,在全年銷售接近尾聲之時,萬科加大拿地量,也是在為明後年的項目開發做儲備,以保證土地儲備的供應充足。

　　另外,在物流地産業務方面的佈局,萬科也沒有放緩步伐,10月新增物流地産項目1個,即杭州大江東香精廠項目。自從萬科今年宣佈分拆物流、獨立操作之後,萬科物流地産的發展受到了行業的密切關注。本月初萬科在全景網互動平臺上表示,該公司物流地産項目大多還處於前期獲取階段。北京商報此前報道,萬科已經撤銷物流地産事業部,成立了萬科物流發展有限公司,美國黑石是股東之一,而萬科的目標也是要在物流地産上做到輕資産運營。北京商報訊(記者 錢瑜 阿茹汗)