北京海淀平谷兩宗地21億成交

　　昨天,海淀商務用地和平谷帶有居住性質的用地成交,神州數位聯合體和京投聯合體各摘一地,兩宗地的成交金額合計為21.02億元。至此,北京土地市場成交的土地總額已達1273.7億元。

　　帶有居住屬性的平谷區平谷鎮、王辛莊鎮PG00-0002-6011、6015地塊F1住宅混合公建用地、6018地塊F3其他類多功能用地、6013、6014地塊A33基礎教育用地競爭相對激烈,最終該宗地被北京市基礎設施投資有限公司和北京京投置地房地産有限公司聯合體以14.6億元的價格摘得,溢價率為40%。據中原地産首席分析師張大偉介紹,該宗地建築規模為179629平方米,建築屬性複雜,可售部分的樓面價平均約為9800元/平方米,商品住宅部分樓面價在1萬元/平方米以上。

　　海澱區“海淀北部地區整體開發”HD-0303-0031地塊B2商務用地,建築規模為52889平方米。神州數位軟體有限公司和神州數位(中國)有限公司聯合體以網上最高報價6.42億元摘得該宗地,折合平均成交樓面價約為1.21萬元/平方米。