上海房屋租賃價格8月以來續漲 有的兩三周內漲近10%

　　原標題：上海房屋租賃價格8月以來續漲 有的兩三周內漲近10%

　　上海房屋租賃指數顯示，7月上海房屋租賃指數環比上漲1.22%，比去年同期增長9.2%。記者近日走訪上海多個樓盤發現，進入8月以來，上海房屋租金價格進一步上升，有的甚至在兩三周內上漲了近10%。

　　在上海地鐵7號線接近底站的錦繡路附近，兩室一廳的房屋租金最低標價已達5000元／月，比去年同期高出10%至15%。仲介人員告訴記者，僅僅在兩三周之前，有的房源的標價還只有4600元／月，現在已上漲近10%。

　　在距離繁華的世紀大道僅兩站的藍村路地鐵口，記者跟隨另一家房産仲介進入一所上世紀90年代初建成的小區，掛牌出租的房屋兩室一廳，客廳和廚房連為一體總計不過10平方米，該房屋的租金報價高達6800元／月。“這個房子位置這麼好，你不要別人馬上就會搶走。”仲介人員説。

　　而在上海地鐵2號線、距離陸家嘴僅4站路的世紀公園附近，一家房地産仲介的工作人員明確表示，已經沒有可看的房源了。

　　記者調查發現，新增房源有限而找房的人依然較多，是近期上海房租上漲的主要原因。克而瑞分析師楊燕認為，住房租金價格受到樓市偏熱的影響，房價在一定程度上助推房租價格。“受大學生畢業季及學區租房的影響，房屋租金6月以來出現持續上漲。隨著租賃旺季的到來，房東跳價頻繁，小戶型房源供不應求，這種局面預計在8月份還將延續一段時間。”楊燕説。(記者羅政、鄭鈞天)