“最熱”自住房有望明年底入住

　　昨日上午，被稱為“位置最好自住房”的建工·動力港項目公開搖號，工作人員正在展示搖號數據光碟。新京報記者 李飛 攝

　　新京報訊 （記者馬力）被稱為“位置最好的自住房”——百子灣的建工·動力港項目昨天公開搖號，僅優先家庭的申購戶數就接近房源數量的192倍。據了解，該項目不論戶型、朝向、樓層，售價統一為2.2萬/平方米，有望2016年年底入住。

　　首批選房只安排1400號以前家庭

　　朝陽區百子灣路14號自住型商品房——建工·動力港項目，西側緊鄰金長安大廈，北側為大成國際公寓，距離東四環路僅200余米，被稱為“位置最好的自住房”。

　　昨天10點，搖號開始。參加搖號的優先家庭有68970戶，非優先家庭18865戶。該項目提供房源360套，僅按優先家庭來算，房源套數和購房家庭的比例就接近1比192。

　　昨天的搖號現場，雖然將優先家庭和非優先家庭的選房順序都搖出，但業內人士預測，非優先家庭基本無選房希望。

　　下午，該項目發佈選房公告。從公告內容看，開發商建工置地也認為房源會“一搶而空”。選房活動將安排優先家庭中選房順序號前1400號的家庭，按通知的時間到場選房。如房源提前選完，將通過電話、短信及項目官網進行公示，後續選房家庭將無需到場選房。

　　公告表示，該項目將於4月10日至13日，在朝陽區京順東街6號院2號樓首層，進行首批優先家庭集中選房活動。

　　所有戶型價格為2.2萬元/平米

　　建工·動力港自住房項目，房源共計360套，主要為單套面積67平方米、73平方米的一居室及89平方米的兩居室，銷售價格統一為22000元/平方米。

　　之前數個自住房項目的價格為銷售均價，具體價格可根據戶型、朝向、樓層等因素，在均價基礎上有5%的上下浮動。而建工·動力港由於套數不多，因此售價統一。這意味著，選房順序號排在靠前的家庭，能用同樣的房價，買到樓層、朝向更好的戶型。

　　北京建工置地公司負責人介紹，該項目支援公積金、商貸，以及公積金和商貸的組合貸款。

　　對於何時入住？這位負責人表示，項目目前正在進行地下基礎墻板施工，預計今年年底完成主體結構施工，有望于2016年年底實現入住。

　　■ 現場

　　購房家庭：如搖中咬牙也要買

　　雖然搖號現場遠在順義區，昨天一早，還是有一些申購家庭來到現場。市民閆女士説，她之前就申購過幾個自住房項目，搖中好幾次，但都放棄了。“想買市區的自住房，各項目的價格差不多，但百子灣的位置太好了，雖然手頭錢不多，但如果能搖中，咬牙也一定要買！”

　　相比該項目周邊4萬元/平米左右商品房的價格，動力港自住房2.2萬元/平米的價格，是除了地理位置外，對購房家庭最有吸引力的點。而昨天搖號現場的多位申購者也均表示，如果自己能搖中，一定會購買。

　　此前北京部分自住房因為地理位置等原因，出現過比較高的棄選率，一些市區的自住房項目也有不少申購家庭棄選。業內人士預計，百子灣自住房的棄選率，會創下自住房推出以來的最低紀錄。