中海地産將獲母公司338億注資 30個項目收入囊中

　　新京報訊 （記者方王洋）歷經近20個月，中建係的房地産業務整合終於正式落定。3月24日午間，中海地産在香港聯交所發佈公告表示，其控股股東中建股份擬將其持有的30個相關物業項目正式注入中海地産。中海地産為此次收購共支出338億元。同時，中海地産發佈2014年業績，去年全年營業額為1200億港元，同比增長45.5%；凈利潤282.1億港元，同比增長21.7%。

　　30個項目收入囊中

　　3月24日，中海地産發佈公告表示，公司與中建股份已就擬注入資産達成協定，且買賣協議已于2015年3月24日訂立。中海將收購中建股份全資附屬公司的目標集團。該目標集團持有的相關物業項目位於中國北京、上海、天津等27個物業，以及英國倫敦3個物業。

　　公告顯示，上述30個項目代價為18.24億元。收購完成後，中海方面也將承擔目標集團欠付中建股份集團的中建股份股東貸款，全額約319.929億元。代價及中建股份股東貸款總額相當於約人民幣338億元。

　　中海方面表示，通過這次交易，中海將中建股份集團的直接經營房地産業務綜合併入集團，加上中建股份不競爭承諾，從而使公司成為中建股份物業開發業務的骨幹上市平臺。

　　中建係地産業務整合結束

　　早在2013年，中海控股股東中國建築宣佈中建係整合正式拉開帷幕，擬將中國建築房地産事業部、中國中建地産有限公司及中建國際建設有限公司運營的房地産發展業務注入中海地産。

　　經過此次整合，中建股份旗下的房地産業務併入中海地産，也宣告了中建係地産業務的整合終於落幕。

　　“中建係的整合，不僅將強化中海地産的品牌，同時也將增加中海在核心城市土地儲備，鞏固其市場地位。”同策機構總監張宏偉表示。