房產稅到底離我們有多遠？

　　每到兩會期間，房產稅便成為熱點之一。一方面，包括賈康等業內專家大都會在這一期間集中發布研究成果。另一方面，因為房地產市場的風雨飄搖，無論是開發商還是買房人，都對這一稅種何時徵收充滿興趣和關注。到底房產稅離我們還有多遠？

　　不動產登記加速房產稅？

　　相對于兩會各種房產稅的言論，今年3月1日實施的不動產登記制度對老百姓更具有影響力。從今年3月1日起，國土部正式啟用新的不動產登記權證，計劃在今年內全國都要實現新不動產權證的使用。與之配套的是新的不動產登記簿、新的登記規則等。一句話，不動產登記全面提速。

　　對于這一政策，全國引發熱議。其中一個重要原因就是，百姓普遍認為，不動產統一登記意味著房產全國聯網，一聯網就能查清房產，會引發房產稅等一係列連續政策。中原地產首席分析師張大偉告訴記者，不動產登記加速，的確有利于摸清樓市底細。

　　“不動產登記是房產稅施行的必要條件，但不是充分條件。不能說不動產登記出臺就一定會推出房產稅。”中原地產首席分析師張大偉說，當然，有了不動產登記，就對于房產稅的徵收搭建了可操作性的基礎條件。

　　當然，如果對房產稅理解更深刻一點，其實是否房地產全國聯網對徵收都不重要。全國人大財經委副主任委員郝如玉表示，不動產登記並不是為了推進房產稅做準備，有沒有跨省的不動產登記、房產信息是否全國聯網，與房產稅的出臺都沒有必然聯係。郝如玉表示，由于房產稅是地方稅，徵收也是用來充實地方財政，傾向于以省為單位徵收，因此只要本省內部統籌協調即可。