浙江金華二七區塊舊城改造4652戶簽約 上半年將拆除

　　中新網金華2月11日電(見習記者 奚金燕)徵收房屋建築面積約62.74萬平方米，涉及人口17000余人……浙江金華二七區塊改造工程被浙江省省長李強稱為“浙江省棚戶區改造規模最大的區塊”。11日記者獲悉，改造項目啟動近半年以來，目前已累計完成簽約4652戶，完成比例為95.23%。有關負責人表示，二七區塊將於2015年2月15日前基本完成簽約，2015年6月拆除房屋。

　　二七改造：已累計完成簽約4652戶

　　二七區塊位於金華市中心，名字起源於鐵路二七大罷工，主要建築形成于上世紀六、七十年代，曾是當地繁華的標誌。然而時過境遷，如今的區塊整體仍屬建築密度大、基礎配套設施差的老舊城區。年久失修的危房、惡劣臟亂的環境、破爛不堪的道路……讓那個曾經繁華的二七新村成了目前金華城市核心區中危舊房最為集中、基礎設施薄弱、治安和消防隱患突出的區域。

　　為打造精品城市，8月31日，金華市婺城區政府公佈了二七區塊舊城改造房屋徵收範圍圖，徵收房屋建築面積約62.74萬平方米，被浙江省省長李強稱為“浙江省棚戶區改造規模最大的區塊。”

　　9月16日，二七區塊房屋徵收補償方案徵求意見稿正式對外公佈，並利用了一個月時間廣泛徵求被徵收人意見。

　　1月1日，依法組織簽訂房屋徵收補償協議，到2月9日，短短40天的時間，二七區塊舊城改造項目房屋徵收工作已累計完成4652戶的徵收補償協議簽訂，區塊內超95%的被徵收人以實際行動支援二七區塊舊城改造。

　　補償選擇：95%的住戶選擇購房券和貨幣補償

　　據悉，金華二七區塊舊城改造是試水《浙江省國有土地上房屋徵收與補償條例》的第一家。此次舊城改造對於住戶的補償方式有兩種，一是貨幣補償，選擇此種方式的被徵收人，如有計劃6個月內在金華市本級範圍內購買一手新建商品住宅，可選擇將被徵收房屋評估價值部分置換為面值為115%的購房券。

　　第二種是産權調換，選擇此種方式的被徵收人有三處選擇，其中現房為柳湖花園共214套，期房為二七區塊內鳳翔區塊，區塊外巨龍區塊。特別注意的是，選擇鳳翔區塊高層的被徵收戶每戶可以多獲得3平方米；選擇巨龍區塊的，每戶可多獲得6平方米。

　　據二七區塊舊城改造工程指揮部副總指揮沈兆春介紹，已經簽約的住戶中有95%選擇了貨幣和購房券補償，有5%選擇了期房和現房安置。

　　選擇安置房的住戶什麼時候才能住進新家？二七區塊未來將以怎樣的新姿態呈現給市民？沈兆春介紹道，本次二七區塊改造安置房建設共分為兩期，一期為巨龍區塊，二期為鳳翔區塊。目前一期工程巨龍區塊安置房設計方案已經確定，設計方案效果和沙盤模型已于12月底在二七指揮部一樓大廳展出。

　　此外，二七區塊城市設計工作也已進入實質性階段。為將二七區塊改造成為金華的城市濱水核心區和舊城改造示範區，金華市規劃局和二七區塊改造工程指揮部堅持優中選優的辦法，面向全國邀請優秀設計單位參與編制二七區塊城市設計方案。目前，金華市規劃局和二七區塊改造指揮部已組織專家對四家入圍的城市設計方案進行評審，並從中選出了其中兩家單位作為下一步繼續深化的優勝方案。

　　據介紹，二七區塊將於2015年2月15日前基本完成簽約，2015年6月拆除房屋。二七新村區塊是金華江北城區的核心地塊，地理位置優越，地塊規模巨大，留存著大量鐵路軌道與歷史遺存，有極佳的江景資源和豐富的歷史遺跡，預計整個改造順利起航後，一座集商住、商貿的濱水核心區塊將以嶄新姿態，成為新的婺江一景、金華一城。(完)