恆大4天獲400億授信 中小型房企只能望“錢”興嘆

　　恆大地產再獲資金援助。昨日，恆大與農業銀行簽署戰略合作協議，農行將向恆大提供200億元授信。

　　據了解，此次農行向恆大提供的200億元授信，將用于民生住宅開發、社區金融、新型城鎮化建設及其他領域的合作，並將在結算服務、現金管理、全產業鏈金融支持等方面為恆大提供全方位服務。

　　農行與恆大的產業定位契合度較高。中國農業銀行以面向“三農”、城鄉聯動、融入國際、服務多元為特色；恆大的業務除房地產外，還介入了礦泉水、糧油、奶粉等快速消費品產業。

　　此前，恆大還獲得中國郵儲銀行200億元綜合授信。在短短4天內，恆大已從兩大銀行獲得授信400億元。與之對比的是，一些中小型房企的信貸融資空間卻在進一步萎縮，只能望“錢”興嘆。

　　“盡管房地產貸款余額增長，但剔除保障性住房開發貸款因素後，2014年商業性房地產開發貸款增速實際上在放緩。”業內人士坦言，銀企合作呈現新特點，雙向選擇趨勢更明顯。一方面，銀行對企業的資格審核更嚴格，各類房企信貸環境分化加劇；另一方面，企業更傾向于與實力強大的國有銀行展開合作。

　　恆大地產近日發布公告稱，2014年實現銷售金額1315.1億元，同比增31%；完成年度目標的119.6%，年度目標完成率全國第一；全年實現銷售面積1819.8萬平方米，同比增22.2%。