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濟青銷售前十樓盤成交均過億 青島微漲濟南大漲

2014-12-04 13:45 來源:山東商報 字號:       轉發 列印

  11月,濟南、青島樓市銷量均環比增長,不同的是青島樓市成交量環比10月出現微漲,而濟南市則大漲1成多。近日,濟南、青島兩市11月樓盤銷量排行也新鮮出爐,總體來看,兩市銷量排名前十的樓盤銷售額均過億,大盤依舊是市場成交的主力。據克而瑞統計,11月,濟南市銷量排名第一的樓盤銷售額達到2.47億元,而青島市銷量第一的樓盤銷售額為2.52億元,兩個樓盤銷量相差不多,同樣的,11月濟南銷量第十名樓盤銷售額為1.11億元,青島市第十名則為1億元,同樣相差不大。

  從銷售均價上來看,11月兩市銷售前十名的樓盤價格相比過去有所上漲,多處於兩市的中等位置,觀察濟南市上榜樓盤,有兩家樓盤銷售均價超過1萬元,並且處於濟南市發展潛力較大的奧體片區和高新區會展中心附近,位置較好,同時有4家樓盤銷售均價超過8000元/平米,處於目前濟南市區主流價位區間內,銷售均價低於8000元/平米的樓盤僅有4家,相比前幾個月“6字頭”和“7字頭”樓盤“霸佔”市場的局面有所改變。而觀察青島市上榜樓盤也同樣可以發現,售價較高的大型樓盤成為青島市民購買的主體,排名首位的樓盤成交均價達到25630元/平米,遠超青島市11月9300多元/平米的新房均價。青島市上榜的10家樓盤有4家每平米售價超過2萬元,還有4家每平米售價超過1萬元,僅有兩家樓盤每平米售價在1萬元以下,全部10家樓盤售價均高於11月青島新房均價。記者張陽陽

[責任編輯: 林天泉]

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