11個月武漢賣房破16萬套 繼去年後再創歷史新高

　　昨天是11月份的最後一天，武漢樓市由此書寫了新的一頁。據市房管局昨天數據顯示，今年前11個月，我市新房成交量突破16萬套，超過了去年15.9萬套，繼去年後再創歷史新高。

　　從2011年至今，武漢樓市經歷了兩輪調控，但成交量一直穩步上升。2011年至2013年，新房成交量分別為10.8萬套、13.5萬套、15.9萬套，到今年年底有望突破18萬套。

　　拆遷和結婚兩大剛性需求，撐起了今年前三個季度樓市主要的成交量，每個季度新房成交量都超過4萬套，使得武漢市成為全國副省級城市中少有的成交量逆市上漲城市。四季度限購取消、限貸放鬆後，改善和落戶兩大需求集中入市，將之前月均1萬多套成交量猛提到2萬多套，由此提前1個月超過號稱“史上最旺的2013年樓市”。

　　在需求量達到歷史最高峰同時，我市新房供應量也達到歷史峰值。據市房管局統計，2013年前三季度我市新房供應量為10.8123萬套，而今年前三季度供應量達到17.1545萬套。供應量持續增大，要賣的房子很多，這也是開發商在成交旺盛情況下，不敢漲價的原因。記者一週來走訪武漢主要新房集中區，發現價格總體比較穩定。（記者馬振華 實習生鄭夏怡）