原來花兩個星期才能完成的測量任務現在一個小時內就可以搞定；輕點鼠標，房屋的位置、周邊環境、產權情況馬上立體呈現在眼前——記者昨日從市住建委房屋產權監理處獲悉，全新升級的長沙市房產地理信息係統工程上周五通過專家組驗收。該係統的建成標志著長沙房產管理開啟國內先進的“以圖管房、圖檔合一”的管理新模式，房產辦證、查詢等服務將更加高效便捷。
手工變智能：房屋辦證更快捷高效
據了解，長沙原有的房產地理信息係統建成于上世紀90年代初，隨著城市建設的發展，超高層、城市綜合體等樓房項目體快速增長，房屋結構、規模、功能等出現了重大變化，原有房產信息係統已無法滿足實際需求。市住建委房屋產權監理處引入專業機構對房產地理信息係統進行升級重建，經過兩年的建設和試運營，該係統得到專家組認可，正式投入運行。
“通過該係統，基礎測繪從手工操作變成了智能化操作，效率比以前提高了幾十倍。”市住建委產權處負責人介紹，新係統最大的優勢就在于其計算速度得到了明顯的提升，比如原來用老係統修改數據時保存一次至少需要幾十分鐘，用新係統處理後實時保存，保存一次只需幾分鐘，作業時間明顯縮短。通過智能化操作，係統計算精度大幅提高，對大型綜合樓盤進行面積計算和分攤等都更加快速精準，房屋辦理預售許可證、產權證的效率也進一步提升。
平面變三維：房產信息立體顯示
“新係統實現‘以圖管房、圖檔合一’的管理模式，相當于為房屋辦理了一張‘三維身份證’。”該負責人介紹，在原來的係統中，長沙的房屋登記信息只有文字加平面圖，無法直觀展示房屋狀況，查詢起來也不方便。
該負責人表示，市住建委產權處將加快完善基礎數據，建立全面的信息管理發布機制，向社會提供多層次、多渠道的政策和市場信息服務，力爭明年年底逐步開通網上查詢功能。屆時，市民在權限許可的范圍內通過電腦就能快速查詢到房屋的基本信息，準確掌握房屋的狀態，買房、租房將更加有保障。
立體三維查房產
新係統為每套房子定義了一個唯一坐標測量號，如同每個人有一個身份證號碼一樣，而且通過這個坐標測量號，可以將房產登記信息、房產測繪信息等串聯起來，並制作成三維立體圖，清楚地記錄每一套房屋的面積、戶型、樓層、產權等信息，形成一個完整、準確、直觀的房屋基本信息，實現對房屋的精準管理。(記者 章盛莉 通訊員 趙海燕)
[責任編輯： 林天泉]
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