工行建行回應房貸政策:建議完善差別化房貸政策

　　23日，中國工商銀行和中國建設銀行分別對房貸政策做出回應。工行表示，該行正密切關注房地産市場的變化和相關政策的調整，並將及時做好相關信貸政策的銜接。

　　按照現行房貸政策規定，首套房貸可按基準利率執行，有的甚至可以享受優惠；但二套房貸不僅需要首付6成，利率最低為基準利率的1.1倍。不過，不少人對首套房貸的認定標準存在疑義。建行天津分行住房金融與個人信貸部總經理許小軍告訴記者，他們在辦理房貸業務過程中經常遇到自住性質的合理住房需求因“認房又認貸”的房貸政策受到限制。“差別化信貸政策不是為了滿足自住需求麼，但為什麼一些需要改善住房條件而賣了房，且貸款已還清的購房者卻被阻擋在銀行門外？”

　　建行表示，住房信貸政策的出發點是支援自住、抑制投資投機，具體執行時應從實際出發，考慮合理需求，建議應將完善差別化住房政策提上日程，進一步明確和規範首套房貸支援的範圍、條件和標準，切實滿足居民家庭購買自住和改善型住房的貸款要求。

　　另據農行的內部人士透露，“對於完善差別化住房信貸政策，總行不會採取一刀切的方式，可能會從地方上試點。”(記者 吳雨)