70城市房價僅廈門環比上漲 北上廣深跌幅超過1％

　　導讀：國家統計局18日公佈的數據顯示，與7月份相比，8月份全國70個大中城市中，價格下降的城市有68個，僅廈門房價略有上漲。更值得注意的是，繼7月首現下跌之後，北上廣深四個一線城市房價跌幅超過1％。

　　國家統計局昨天發佈了今年8月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況，數據顯示上月全國絕大部分城市商品住宅價格環比下降，僅廈門房價環比略微上漲0.2%、溫州環比持平，房價下降城市達到68個，顯示全國商品住宅依然處於降價區間。其中環比房價跌幅最大的依然是杭州，但跌勢較上月有所縮小。

　　8月房價環比下降城市年內最多

　　在不計算保障性住房數據的情況下，8月份70個大中城市新建商品住宅中，較7月份價格下降的城市達到68個，這也是今年以來環比跌幅城市數量最多的一次。之前7月份環比上漲城市為2個，6月份更是多達8個。上個月房價環比上漲城市僅有廈門，漲幅為0.2%；跌幅最大的城市依舊是杭州，跌幅為2.1%，較上月的2.8%略有收窄。之前同樣領跌全國的溫州上個月房價環比持平，出現企穩跡象。最受關注的北京、上海、廣州、深圳四大城市8月份房價分別環比下跌1.2%、1.3%、1.3%和1.1%。

　　北上廣深房價同比漲幅創近期新低

　　儘管大多數城市住宅價格環比都有所下降，但與去年同期相比則仍多數保持小幅上漲趨勢，漲幅基本在3%以內。值得關注的是，與去年同期相比房價下降的城市在8月份明顯增多，瀋陽、寧波、杭州、武漢、長沙、海口、蘭州、唐山、秦皇島、包頭、無錫、溫州、金華、安慶、九江、宜昌、襄陽、韶關、南充都出現了同比下降。而在6月份，全國70個大中城市僅溫州一個城市出現同比下降。北京、上海、廣州、深圳房價的同比漲幅分別為2.6%、1.7%、2.1%和2.6%，漲幅都創下近幾個月來的新低。

　　北京二手房價上月下跌0.9%

　　在二手房方面，70個大中城市中除合肥一個城市微漲0.1%、廈門和遵義兩個城市持平外，全部為下跌。上個月二手房環比下降幅度最大的是廣州和牡丹江，達到1.4%；北京下跌0.9%。二手房價環比下降最大的是溫州，降幅達到10.5%。

　　部分城市房價下跌幅度有所收窄

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀8月份房價數據時表示，絕大部分城市房價環比出現下降，其中部分城市降幅有所收窄。新建商品住宅價格環比下降的68個城市中，21個城市降幅比上月收窄，比7月份增加了13個；二手住宅價格環比下降的67個城市中，25個城市降幅比上月收窄，比7月份增加了22個。而新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市中，所有城市漲幅均有所回落；新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市中，除一個城市的新建商品住宅價格同比降幅與7月份相同，其餘降幅均有所擴大。

　　（文/本報記者 張欽）