交完一年租檔鋪竟被鎖 檔主被要求多繳費

　　服裝城裏不少店舖被螺絲釘鎖死。記者高鶴濤攝

　　沙河大街一服裝城檔主管理處各執一詞

　　本報訊 （記者申卉）昨天一早，廣州沙河大街新金馬服裝城的一群檔主如往常來到自家店舖，卻發覺店舖竟被螺絲釘鎖死了。檔主稱，他們的租金已交到2014年底，然而，最近市場管理處突然要求繳納4萬餘元費用，有檔主不同意於是遭鎖鋪。

　　對此，市場管理方卻是另一派説詞，負責人稱這批檔主大半年來一分錢都沒有交給管理處，鎖鋪只是按合同行事。

　　檔主：

　　突然被要求多繳費

　　昨天中午，當記者來到沙河大街一帶，此時服裝城內外一片熱火朝天。而當記者來到新金馬服裝城三樓，卻發現這裡約一半店舖都已關鋪。

　　檔主張先生告訴記者，店舖是被市場管理處上的鎖。他説，8月24日，服裝城管理處突然下發繳費通知，要求檔主繳納2014年2月1日至2015年2月15日的租金、管理費、空調費、電費等費用共計4萬餘元。通知稱，限檔主在8月26日16時前將錢交到管理處，如不按期繳納，市場將按照合同規定對檔口進行重新招租。這才有了檔主開鋪發現自家店舖被鎖的一幕。

　　説起“繳費通知”，檔主們氣不打一處來。“我們早就簽了租鋪合同，也交了租金，怎麼突然又要交錢呢？”一名姓喬的檔主拿出檔口承租協議書向記者解釋。事實上，這群檔主屬於“二手檔主”，他們是向“一手檔主”進行“二次轉租”。承租協議書中稱，租金為5萬元，使用期限是從農曆2014年正月初一到2014年臘月三十。“還有小半年，管理處憑什麼鎖店舖？”喬姓檔主説。

　　管理處：

　　今年檔主還未交租

　　隨後，記者來到新金馬服裝城管理處，管理處的相關負責人大呼冤枉：“這些檔主今年一分錢都沒有交給我們，鎖鋪也是不得已。”管理處一張姓負責人説，根據租賃合同，新金馬服裝城所屬的廣州聯鴻實業投資有限公司與一手檔主簽約，2014年全年的租金為47000余元，加上物業管理費、電費等1萬餘元，共計5萬多元。但管理處聲稱至今沒有收到這筆錢。

　　既然這樣，管理處應找一手檔主收租，為何卻找上了已交過租金的二手檔主呢？負責人解釋，找不到一手檔主，才不得已向二手檔主索租。

　　負責人還認為，雖然管理處沒有與二手檔主簽約，但這筆費用理應二手檔主來出。負責人還表示，現在不僅租金沒收到，連年初就應該繳納的管理費、電費，檔主們也是一分錢沒有給過。