北京百子灣自住房即將申購 定價2.2萬/平方米

　　日前，被消費者稱為目前位置條件最好、距市中心最近的百子灣自住房也被放出了即將啟動申購的消息，對此，市住建委予以了證實。而針對日前網路所傳消息稱百子灣自住房將直接分配給公務員的説法，市住建委卻進行了否認。在百子灣自住房的領銜下，城北首個自住房項目——位於昌平區的北京城建暢悅居將於今日開始進行現場確認，未來3個月，自住房仍將成為市場成交主力。

　　去年12月，朝陽區百子灣路14號住宅混合公建用地一經入市便引起廣泛關注。該地塊的地理位置以及交通配套都是截至目前本市自住房項目中最好的，被稱為“離市中心最近的自住房”，而且其銷售價格卻與恒大和金隅自住房項目一樣，都為2.2萬元/平方米，記者通過多個房地産仲介網站查詢發現，目前百子灣區域，與自住房戶型類似的剛需二手房售價都已高達3-4萬元/平方米，個別項目價格更是在近期一路高漲，即將突破5萬元/平方米。由於該項目具有更好的位置條件、更高的性價比，因此受到消費者的追捧，相比其他項目只增無減。根據去年市規劃展覽館進行的自住房項目展出資訊顯示，百子灣地塊自住房區域將提供約360套自住房，住房類型為60-80平方米/套的一居室、兩居室。

　　百子灣自住房在確定近期公開申購前，曾多次被謠言所累。曾有商業網站將其售價錯寫為3.5萬元/平方米，引發消費者擔憂，此後包括開發商內部配售、房屋僅出售給公務員等消息又讓百子灣項目正常入市蒙上陰影。市住建委表示，近日即將啟動公開申購的百子灣項目，仍然是面向所有符合申請自住房條件的市民，整個報名、搖號、選房流程將和目前已搖號的自住房項目一樣，採取完全公開、接受市民監督的方式。

　　市住建委相關負責人表示，土地出讓時一旦確定了自住房項目的銷售限價，未來銷售時就會維持這個價格，“所謂‘百子灣自住房漲價’的情況根本不存在”，該負責人明確稱。（記者 蔣夢惟）