北京國慶前將消除九成群租房 群租房資訊將曝光

　　截至7月底，9個月來本市共拆除群租房1.95萬戶，佔全部2.4萬戶的79.5%。記者從昨天召開的全市違法群租房治理工作推進會上獲悉，市住建委、公安局、工商局等部門將聯合治理群租房，預計于國慶節前，使九成群租房消失。據了解，本市正就出臺“北京市出租房屋管理條例”緊鑼密鼓地進行立法論證。

　　高限罰群租房並曝光

　　國慶前，各區縣要對本地區出租房屋等基本情況全部摸清，違法群租問題全部掌握，要確保國慶節前，90%以上的違法群租房得到有效治理。同時，要求矛盾糾紛解決無拖欠及治理成效無反彈。

　　市住建委有關負責人表示，對於查出的群租房除

　　要給予高限處罰外，還將公開涉及群租的出租房資訊，對於其中有拆除承重墻等行為的，將約談當事人。該負責人稱，將繼續完善市民舉報投訴渠道，以對相應的群租房進行治理。

　　此外，市住建委還將把網上發佈租房資訊納入治理範圍。目前，相關部門正監測這一現象，發現有些發佈者通過“尋求合租”的形式打擦邊球，實際發佈的是群租資訊。

　　本市目前正加快推進房屋租賃管理條例立法進程，為基層依法加強出租房屋管理提供法制保障。據悉，北京市人大及有關部門正在加緊進行立法論證調研。

　　擾民群租房重點治理

　　首都綜治辦副主任苗林透露，全市將組織開展專項執法檢查，有效規範房屋租賃市場秩序。工商、住建部門將採取進駐企業全面檢查、暗訪門店現場檢查、根據線索重點調查等形式，集中利用一個月時間開展對房地産經紀機構違法違規行為專項治理，重點查處8類違法違規行為。

　　嚴重擾民、群眾反應強烈、頂風繼續經營違法群租房、拒絕阻礙治理工作的經紀機構和個人，以及安全隱患突出、嚴重危害公共安全的違法群租房將是治理重點，有關部門將組織開展有針對性的專項行動。

　　市公安局副局長高煜表示，公安機關對存在的不按規定登記備案人房資訊、治安和消防隱患突出、噪音擾民等違法問題的房屋出租人，一經發現將立即跟進依法處罰，並加大對黑旅店和惡意侵佔租金、押金案件線索偵辦力度，對嫌疑人嚴格依法處理。

　　>>數讀

　　拆群租房隔斷6.3萬間

　　截至7月底，全市共停租違法群租房1.95萬戶、佔總戶數的79.5%，拆除違法群租房隔斷6.3萬間、佔總數的62.6%，並返還承租人租金、押金605.4萬元。

　　截至7月底，全市50個市級挂賬治理社區共取締違法群租房4140戶，佔市級挂賬總數的86.7%;拆除隔斷1.3萬間，佔其總數的66.1%。

　　今年以來，市住建委、市公安局、市工商局共接到涉及違法群租問題舉報1325件，目前已辦結949件。在已治理的群租房中，70%以上是由房屋仲介和出租房主自改自拆的。

　　公安機關共拘留各類違法人員129人，取締“黑旅店”218家。

　　住建部門共約談房地産經紀機構1052家(次)，行政處罰65家，暫停網上簽約118家，罰款114萬元。

　　工商部門立案查處經紀機構違法違規案件138件，罰款104.5萬元。(記者錢衛華周鑫)

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　　嚴查房地産仲介8類違法行為

　　1.房地産經紀機構違反有關規定從事居間、代理業務範圍以外的其他經營活動的(指房地産經紀公司的房屋轉租行為);

　　2.未在工商部門備案的;

　　3.房地産經紀機構、

　　房地産經紀人員拖延支付客戶資金的;

　　4.未經登記註冊擅自開展經紀活動的;

　　5.擅自設立分支機構或異地經營的;

　　6.登記註冊住所在商務樓宇二層樓以上且從事

　　違法經營活動的;

　　7.在原登記註冊住所查無下落且有群眾舉報投訴的;

　　8.對於公司成立後無正當理由超過6個月未開業的，或開業後自行停業連續6個月以上的。