美國6月舊房銷量繼續強勁增長

　　美國全國房地産經紀人協會22日公佈的報告顯示,6月美國舊房銷量保持強勁增長,持續增加的庫存對市場供求進一步起到平衡作用。

　　報告顯示,6月美國舊房銷量經季節調整按年率計算為504萬套,比前一個月的修正值上升2.6%,為2013年10月以來最快。當月房屋庫存同比上漲2.2%至230萬套。美國各類舊房銷售中間價約為每套22.33萬美元,同比上漲4.3%。

　　美國全國房地産經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·雲認為,房地産市場整體在向著正確的方向發展。不過,新房建設至少需要增長50%才能維持供需平衡,工資增長停滯也制約了房屋銷量。

　　根據美國聯邦住宅貸款抵押公司(房地美)的數據,6月美國30年期定息抵押貸款平均利率為4.16%,低於上月的4.19%,為去年6月以來的最低水準。