“2004年剛入住，我們就交了1萬多元辦理‘房本’的各項費用，可到現在‘房本’沒辦下來，也找不到開發商了。” 家住豐台區東木樨園宣祥家園的薛女士近日向本報反映，所購房屋的開發商北京茂屋房地産開發有限責任公司收取多名業主房屋所有權證代辦費用，但十年都沒辦理下來。北京晨報記者從多方了解到，因目前開發商經營困難，業主要求其退還代收代繳費用難度很大，只能尋求司法途經。
錢交了開發商沒了
薛女士告訴記者，大約在2002年她貸款購買了宣祥家園一套80余平方米的住房，並於2004年正式入住。“我這套房算經濟適用房，當時開發商要求凡是貸款買房的業主，須經由開發商統一辦理‘房本’。”薛女士稱，她繳納給開發商1萬多元稅錢等代辦費，此後雖經多次催促，但開發商一直沒有辦理。“‘房本’其實不一定非要開發商才能辦下來，我們自己也可以辦理，但總應該把我們的代辦費退回來吧。”薛女士表示，此後再次聯繫開發商，無奈電話始終處於無人接聽狀態。記者按照查詢到的電話試圖聯繫該公司，回應為空號。
記者登錄宣祥家園論壇，看到許多業主都在焦急地詢問房屋所有權證問題，有業主發帖稱開發商曾在2009年1月至2月為13戶業主辦理了房屋所有權證，併為14戶業主退還了代收代繳的辦證稅費。“交給開發商代辦費的不止這二十多戶，許多業主錢還都欠著沒還。”薛女士説，後來有業主急於賣房，只好自掏腰包先辦了證。
手續完備可辦證
豐台區房管局的工作人員表示，只要薛女士購房的各項手續完備，並不影響其辦理房屋所有權證，但就開發商的欠款行為，該工作人員坦言如聯繫不到開發商，只能通過司法手段尋求解決。
東鐵匠營街道辦事處的一工作人員表示，早在2009年左右，豐台區住建委、街道與開發商就此召開過專門協調會，“我們只能協調此事，並沒有監督執行的權利。”而東木樨園社區的工作人員向記者透露，“聽説這家開發商很多項目都賠了錢，現在基本上‘名存實亡’，業主想要回錢難度挺大，除起訴也沒有什麼辦法。”
記者聯繫到小區物業一名工作人員，他告訴記者，“確實聽説開發商經營不下去要關門，許多業主都找來問這事兒，我們也聯繫不上對方。”
（記者 黃曉宇 線索：辰先生 ）
[責任編輯： 林天泉]
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