成都：廉租房家庭收入超標今後可轉公租房

　　今後已承租了廉租房的保障家庭，一旦收入超標，但又符合公租房申請標準，可以不必經過“退出再申請”的過程，直接由原房變成公租房承租家庭，公租房與廉租房房源分配也可實現共用。

　　昨日，成都市房管局在《成都面對面·政風行風熱線》節目中透露，今年下半年，成都將進行公租房和廉租房並軌，同城公租房納入統一的申請和管理。

　　據了解，目前，如果廉租房承租戶收入和其他條件超過了相關規定後就必須退出，這部分享受低租金的保障家庭退出以後，並沒有與之相適應的一個保障方式，那麼他就會面臨比較大的住房支出壓力。實現並軌以後，廉租房承租戶的條件如果已經超過相應的標準，但還在公租房保障範圍內，可以不搬離現在的住房，只是在租金方面不再享受廉租房優惠，而採用公租房租金標準，實際上是根據保障對象的具體情況來選擇對應不同的租金檔次。在保障過程當中，針對保障對象具體條件的變化帶來的困難，實現一種更貼合保障對象的柔性的管理和一個比較合理的梯度退出機制。

　　市房管局相關負責人表示，並軌還不僅僅體現在保障對象的無縫對接上，公租房和廉租房的房源以後也可以共用，這將打通廉租住房、公共租賃住房之間的“隔斷”，實現房源的互通和共用，提高房屋使用效率。

　　據了解，目前，廉租房主要是針對最低收入家庭和低收入家庭，公租房主要是針對中等及中等偏下收入家庭，新就業職工和外來務工人員。“現在從政策安排，包括建設數量來講，公租房的量是大於廉租房。”房管局相關負責人表示，在下半年實行公租房和廉租房並軌以後，建設計劃，包括資金籌集、申請審核、輪候分配、後期管理等都將一體化。並軌之後，這兩種形式的保障性住房都將統稱為公租房。（記者 趙素冰）