賈康：房價下降不是崩盤

　　財政部財政科學研究所所長 賈康

　　“我不承認樓市有崩盤和斷崖式跳水之説！”日前，在“2014年度華人經濟領袖峰會”上，賈康並不諱言對樓市的樂觀態度。他直言，當下是淡化限購這一權宜之計的最好契機，而樓市的分化調整有利於擠掉泡沫，使要買房的老百姓得到實惠。

　　目前樓市的分化並不是像有些人所説的樓市已經轉入“斷崖式大跳水”的過程。這只是大勢上的一個變化，並不是拐點。現在中國城鎮化水準不算高，按國際經驗要增長到70%左右，目前還沒有任何力量能反轉。在今後幾十年中國城鎮化水準高度提升期內，有上億人進入城市，伴隨著中等收入向高收入轉變，決定了我國中心區域房價長期上漲的趨勢。