北京再提保障房封閉運作

　　昨日北京市住建委公佈的一份關於加強住房保障廉政風險防控意見的文件，其中明確提出，為配售型保障房封閉運作管理搭建雛形，儘快明確試點、出臺指導意見，實現保障房內迴圈，消除購房家庭牟利空間，促進社會公平。

　　對於已購經適房和限價房的上市交易，此次也提出，達到上市交易年限的，鼓勵通過統一交易平臺優先向符合條件的備案家庭出售。《意見》中還提出，市住建委要組織搭建全市保障房存量房交易平臺，實現封閉運作管理、保障房回購、換租等功能。早在2011年，北京就曾提出要建立健全保障房分配和後期監管機制，儘快建立經適房封閉運作機制，完善政府回購制度。當時經適房的封閉運作制度已經在制定當中，按照當時的政策設計，新購買的經適房將不得上市交易。如果確要出售，只能由政府回購。這就使得經適房始終在保障房家庭中輪轉，一個經適房家庭退出了，其經適房由政府回購，再分配給還在輪候的家庭，可迴圈使用，同時也杜絕了經適房牟利空間。記者 范輝