自住商品房定性共有産權 價格低於市場30%-50%

　　昨日上午人代會閉幕後代表們合影留念

　　昨日上午,北京市十四屆人大二次會議在完成各項議程後閉幕。表決通過的政府工作報告增加20處新變化,其中包括推進共有産權性質的自住型商品房建設。

　　會議表決通過關於北京市人民政府工作報告的決議,北京市2013年國民經濟和社會發展計劃執行情況與2014年國民經濟和社會發展計劃的決議,北京市2013年預算執行情況和2014年預算的決議,北京市人民代表大會常務委員會工作報告的決議,北京市高級人民法院工作報告的決議,北京市人民檢察院工作報告的決議。

　　經過代表、委員的審議和討論,表決通過的政府工作報告增加20處新變化。如,推進共有産權性質的自住型商品房建設、確保新生違法建設“零增長”、 加強食品藥品安全工作、保持農民收入快速增長等。

　　“升級版”的政府工作報告中首次明確了自住型商品房的性質——共有産權。報告將“推行2萬套自住型商品房”修改為“推行2萬套共有産權性質的自住型商品房”。相應在今年的工作中,將“推進自住型商品房建設”,修改為“推進共有産權性質的自住型商品房建設”。

　　市人大代表、市委常委、副市長陳剛在人代會期間提出自住型商品房為“共有産權”性質,支援房地産市場中端群體的需求。購房人沒有經濟能力購房,可以由政府給予支援,再上市交易時根據産權比例,把政府那部分收益拿走。這樣沒買到的人也不虧,買到的人也不得利。

　　價格方面,自住房的價格會比市場低30%,甚至50%。陳剛表示,北京要把自住房“做大”,除了去年推出的2萬套土地,今年全市還要再供應5萬套,而北京每年新建商品房一共才10多萬套。攝影/本報記者 郝羿(記者 李天際)