鄭州200多房地産項目備案 承諾售價零增長

　　記者10月20日從河南省鄭州市住房保障和房地産管理局獲悉，自9月初實施“房價零增長”以來，目前全市已經有200多個房地産項目在該局備案，承諾今後銷售價格“零增長”。

　　今年1至7月份，鄭州市商品住房價格連續多月出現增長，最高達到每平方米7771元，與城鎮居民每人平均可支配收入增幅出現“倒挂”狀況。而按照“國五條”的要求，鄭州市2013年度新建商品住房價格增幅不得高於年度城鎮居民每人平均可支配收入實際增幅。

　　為平抑房價，2013年9月，鄭州市住房保障和房地産管理局發佈升級版“限購令”，提出“房價零增長”目標。根據這一目標，鄭州市每套商品房都要在房管、物價部門備案，備案價格不得高於此前售價，並且今後房價不得增長。

　　根據這一要求，目前鄭州市已經有200多個項目按照“零增長”的要求在房管部門備案銷售價格。這些項目，既有6000多元/平方米的“剛需盤”，又有1.6萬元/平方米的“珍稀盤”，更多的是8000元/平方米左右的“大眾盤”。鄭州市住房保障和房地産管理局的負責同志介紹説，這種行政干預措施，是根據目前鄭州市房地産市場實際情況作出的。

　　據介紹，9月實施升級版“限購令”後，鄭州市的商品住房價格出現回落趨勢，9月，鄭州市的商品住房價格由8月份的每平方米7589元回落到每平方米7561元。同時，鄭州市在三季度加大了解土地供應，平抑地價，三季度未現“地王”。(記者 李麗靜)