澳樓市復蘇帶旺營建業 攀升至三年半來最高水準

　　據《澳洲日報》報道，得益於房地産市場持續性復蘇，獨立屋與公寓房營建活動增加，澳洲營建業攀升至近三年半來的最高水準。

　　澳洲工業集團(AIG)/澳洲房地産行業協會(HIA)新近聯合公佈的數據顯示，澳洲9月AIG建築業表現指數(PCI)跳漲3.9點-47.6點，創下自2010年5月份以來的最高水準。不過該讀數仍低於50點，表明營建業仍處在萎縮狀態。

　　該數據來自澳洲工業集團對建築行業的一份調查，並製作成指數，50為榮衰分水嶺；超過50表明建築業擴張，低於50表明建築業萎縮，指數越小，表明萎縮的速度越快。通過衡量建築業發展情況，可以判斷出澳洲經濟走向。

　　9月份PCI改善主要歸功於獨立屋與公寓樓的良好表現，公寓樓營建指數在連續下降40個月以後在9月份暴漲20點-57.7點，這主要是受到投資者的推動。獨立屋的營建表現指數也改善，營建業的活動分類指數大漲12.5點-61.5點，這是自2013年2月份以來的首次擴張。

　　該報告還指出，營建公司的報告表明新訂單與投標機會正在逐漸增加，建築商們表示買家詢盤的頻率顯著增加，買家信心也大幅度提高。

　　不過雖然有跡象表明營建業正在改善，但就業率卻持續下降，表明營建公司在雇傭新員工方面仍抱持謹慎的態度。

　　AIG的首席經濟學家Julie Toth表示：“當前的營建業比2010年年中以來的任何時候都趨於穩定。獨立屋與公寓房是大功臣。在官利降低至歷史最低的情況下，潛在置業者的信心大漲。”

　　不過Toth仍表示：“雖然有許多積極的跡象，但很顯然營建業依然面臨著艱難的運營環境，如信貸緊縮、公共部門營建活動持續低迷，重壓整個營建表現。”