北京秋季房展落幕 “看房人”超五成為首次置業

　　據新華社北京9月22日電 為期四天的北京秋季房展22日落下帷幕，四天共吸引看房人18萬人次。根據房展組委會所作的調查統計，觀展者中最近有買房打算的佔總人數的74%，其中，首次置業需求佔總人數的53.4%。

　　統計顯示，北京秋季房展四天共接待觀眾18萬人次，各參展項目登記客戶數量48250組，看房客戶數量共12510組。調查顯示，觀展者中，北京本地戶籍人士佔總調查人數的42.7%，職業涵蓋公務員、教師、建築評估師、律師、醫生、IT等，分年齡看，20至30歲佔總調查人數的42.7%、30至40歲佔25.2%、40至50歲的佔14.6%、50歲以上的佔到10.6%。

　　根據調查，最近有買房打算的佔74%，近期沒有買房打算的佔17.4%，不確定是否買房的佔8.6%。其中，首次置業需求佔53.4%，升級置業需求佔38.8%，投資置業需求佔4.9%、其他佔2.9%。首次置業需求以20至30歲年齡段為主，30歲以上人群多關注升級置業及投資置業需求，相比春季房展，30至40歲人群關注旅遊、養生地産的比例有所上升。

　　調查顯示，受訪者中，關注90平方米以下戶型的佔到48.5%，關注90-150平方米戶型的佔33%，而關注150平方米以上戶型的僅佔2.9%。分區域看，被調查者中，關注四環至五環之間房産的比例最高，關注四環至五環項目的佔36.9%，關注五環至六環項目的佔21.4%，關注二環以內、二環至三環以及六環外項目的分別為3.8%、4.8%和5.8%。

　　調查顯示，關注外埠樓盤的觀展者佔到26.2%，其中關注北京周邊項目的佔關注外埠樓盤人數的48.1%，關注山東、遼寧等環渤海項目、海南項目以及雲南、桂林等內陸旅遊城市項目的分別佔37%、37%和14.8%。

　　值得注意的是，根據城市組團反饋的資訊，各城市組團成交量和預訂看房團的人數均超出預期，部分組團在展會四天成交突破上百套；來自海口、大理、蓬萊、青島等城市組團組織者的資訊説，購房團報名火爆，展會結束後至十一長假的團均已報滿。