英國房産市場復蘇 全款買房比例達35%

　　中新網9月22日電 據英國《金融時報》報道，英國全款買房的比例已達到超過三分之一的創紀錄水準，凸顯房産市場的雙速復蘇，並給有關債務催生新泡沫的擔憂帶來問號。

　　本週有報道稱，英國房價已超過2008年峰值。在此之際，上述披露令政策制定者面對更複雜的局面，他們正就房價反彈是否對英國經濟構成系統性風險展開辯論。

　　英國地産經紀公司第一太平戴維斯和房地産研究機構Hometrack為英國《金融時報》編纂的住房物業交易研究顯示，過去一年裏全款購買的住房總額達830億英鎊，而交易總額為2370億英鎊。這意味著全款購買佔銷售總值的35%，金融危機之前的幾年裏，該比例為10%至15%，凸顯抵押貸款融資所扮演的角色下降。

　　這一趨勢以倫敦為首，僅在過去三個月裏，投入倫敦房地産的現金支出就達90億英鎊，其中有很大一部分來自國外買家，包括新加坡、中國內地和香港。面對超低銀行儲蓄利率的英國投資者，也被相對較高的房租收益率吸引。