任志強：老百姓完全有能力消費200萬以上的房子

　　義烏幸福湖國際會議中心是義烏擁有最多停車位的酒店，但昨天下午，這裡卻罕見地出現了停車位一位難求的景象，不少車輛被迫停在過道上。

　　一場由新光集團主辦的“城市地標與金融商務區(FBD)發展高峰論壇”在這裡召開，主辦方請來了一位人氣嘉賓——有著中國房地産界“任大炮”之稱的華遠地産股份有限公司董事長任志強，不少人都是奔著“任大炮”之名而來。

　　這場旨在討論義烏金融商務區(FBD)規劃發展，以及城市地標對FDB和義烏的影響力的大討論，由央視名嘴董倩擔任主持。向來有話就説的“任大炮”，昨天一番演講卻相當溫和。

　　任志強説，去年3月他曾指出，今年3月份可能出現房價暴漲，當時很多人不信，而事實證明，他所言非虛。

　　“我們的資料顯示，在連續兩年的土地負增長之後，第3年一定會出現房價暴漲。”任志強説，根據他們的統計數據，從2003年這種規律就開始出現，2008年、2009年兩年土地負增長之後，2010年房價大漲。2011年和2012年土地負增長，2013年房價就出現了上漲的情況。

　　他還指出近幾個月地王的出現也是因為土地供給短缺，這種情況還會持續一段時間，直到土地供需平衡。

　　會上，任志強再次展現了他的“大炮”風格，“老百姓完全有能力消費200萬以上的房子，”他説，“以北京為例，每平米1.8萬元到4萬元的房價已經成為主導。”

　　説到今年房價，他的看法是，“今年總體平穩、價格穩中有升。”