房價越低城市越丟人説遭批 清華澄清發言者身份

　　7月24日，合肥市蜀山區自主創新産業基地配套公租房的建設工地上，工人們在早間施工時段抓緊施工。新華社記者郭晨攝

　　近日，一段關於房價的“出格”言論遭網路熱議，據稱為清華大學客座教授的曾憲斌在鄭州參加地産年會時説，“評價一個城市主要看房價，房價越高城市越好越吸引人，房價越低城市越不吸引人，越丟人。”微博網友多對此言論給予抨擊。昨晚，清華大學官方微博回應稱，此人並非該校教師亦非客座教授。

　　該言論在微博上廣為傳播後，很多網友表示不贊同其“丟人”言論。網友“張金峰2011”説，“做一個公眾人物，更應注重自己的表達方式。房價是與城市的吸引力成正比，但與城市丟人不丟人無關，每個城市的

　　興衰與政治、歷史底蘊、發展政策、經濟基礎等等因素息息相關。”

　　北京房協秘書長陳志向京華時報記者表示，曾憲斌所講的吸引力，實際上是一個城市經濟聚集能力的問題。陳志稱，一個城市聚集了投資、物流、人流等大量在發展過程中需要的各種各樣的因素，在這種情況下，這個城市的聚集能力強，就會吸引各類人群。發達城市因為聚集能力強，有很多供自身上升或企業發展的空間，能帶來實實在在的能力的提升，能讓人獲得財富、能力、空間和平臺，這就是聚集能力。

　　“這種聚集能力會吸

　　引大量的人來，因此就會出現商機，無論是工作還是生活需要的場所增加，就會導致房源供不應求，對開發商來説就是一個機會。”陳志表示，鄭州在某種程度不具備很強的聚集能力，不可能吸引來這麼多的需求。

　　從這個方面説，聚集能力和房價確實有正相關的關聯，“簡單説，看經濟發展狀態和水準，可以用房價做簡單的比較，因為經濟能力、聚集能力帶來房價的差異。但不能説房價差異，就説哪個城市丟人不丟人。”陳志稱，現實中還要從另一個客觀角度看，有些城市存在自然的稟賦差異，城市起點、差異、發展方向就不一樣，比如有的城市打造物流中心、交通樞紐，有的城市打造休閒養老的宜居城市，有的就是打造成為大規模的經濟能力強的大城市，“難道説一個山清水秀、宜居但房價不高的城市，就丟人嗎？”

　　根據網上流傳的資料顯示，曾憲斌為著名房地産策劃人，任清華大學──中旭商學院客座教授，曾任大連萬達集團、新希望集團等大型房地産公司地産總監、首席顧問。

　　昨晚，清華大學官微上發佈消息稱，清華大學教師中沒有名為“曾憲斌”的人，聘任的客座教授中也沒有名為“曾憲斌”的人。（記者孫雪梅）

[責任編輯： 雍紫薇]