“眾多的企業餓了，大家餓了，給一塊骨頭，也一定會打得火爆。”不預測房價，地産“大炮”任志強依舊有話要説，他在第13屆博鰲地産論壇上發表演講，解釋為什麼近期土地市場上出現漲價。
在任志強看來，地王現象是供應短缺形成的暫時性價格暴漲，一旦供應量大於同比和環比數據，土地價格就會回歸正常。現在一線城市土地市場高燒不退，與去年土地供應量低於50%有直接關係，北京甚至還不到40%。任志強指出，要建立房地産市場長效機制，首先是統一市場和供給制度。
任志強表示，部分三線城市供大於求，華遠拿地也會首選北京。理由是北京是“憋也憋不住”的。教育醫療等許多資源都聚集在北京，人口在加速向北京涌入，其中人口自然增長所佔比例很小。
雖然房企不惜高價爭搶一線城市地塊，但全聯房地産商會創會會長聶梅生認為，下半年房地産投資會回落，“除一線城市，其他地域的庫存一直在增加，6月末全國商品房的待售面積已達到400萬平方米。多數城市的負增長會影響到房地産投資。”不過，聶梅生指出開發商今年並不缺錢，因此下半年並沒有降價促銷的動力。
聶梅生認為，目前中國處於房地産調控的困難期。住建部政策研究中心主任秦虹則認為要對中國房地産有信心，首先是能看到目前不再反覆和頻繁的出臺調控政策，而央行全面放鬆貸款利率的改革，同時限制房地産投資性需求，有利於未來的房地産長期的健康。(記者 王麗婭)
[責任編輯： 雍紫薇]
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