鳳凰古城仍難吸引散客 房價降幅超八成

　　鳳凰古城收門票引發系列社會關注爭議，至今古城內外客棧入住率仍難恢復到從前境況。儘管鳳凰縣政府自4月10日推出門票新政後，進行過系列“微調”，古城收客情況仍然堪憂，一些古城客棧老闆組團降價推介，昨日，鳳凰古城十大客棧來穗推介，稱將以最低9元/晚的價格攬客。

　　門票新政令開房率降七成

　　5月13日，鳳凰古城江月樓、坡山公館、水之夢酒店、麗水人家、金水橋客棧、清華第賓館、幸福裏客棧、拾憶軒客棧、接官亭客棧、東籬苑客棧共十大客棧來穗攬客，在這十家客棧與廣東南湖國際旅行社的合作儀式上，記者了解到，客棧將以9元/晚底價“揮淚”抵穗攬客，降價幅度高達八成以上。該行為也被客棧“東家”稱為“鳳凰旅遊景區眾商家自救的狂潮之一”。

　　據了解，四月份新政策以來赴鳳凰古城旅遊的遊客數量出現下滑。有報道顯示，部分古城商鋪、酒吧、餐廳、客棧等商家反映，古城客流量近來減少七成，普遍營業額還不如去年同期的一半。據鳳凰縣旅遊部門統計，即便是在遊客最高峰的“五一”期間，鳳凰酒店、賓館和客棧的綜合入住率也不足八成。首當其衝的“客棧”老闆是最先嗅到遊客數量變化的群體，他們表示，與四月之前客棧房房爆滿經營情況對比，現在客棧平日普遍開房率還不及以往30%的情況著實讓他們寒心，有的商家還直呼“只能撐到五月底，再不來客我們都得發瘋了”。

　　房價從四五折降到一折

　　不斷萎縮的客棧入住率讓不少商家紛紛發起“自救”行動，目前已有很多客棧實行節假日不漲價，平日或以40%-50%的降價空間招徠遊客。一些精明的古城客棧商家尤其看重消費力雄厚、數量龐大的廣東遊客這塊“大蛋糕”，正積極探索與廣東本地實力雄厚旅行社開展合作，客棧降價空間將進一步擴大。13日入穗的鳳凰古城景區內十大客棧聯盟，即通過聯繫廣州的旅行社，集體以房價“大跳水”的姿態抵穗攬客。這批客棧亮出的房價平均折扣可高達1-3折，降幅之大前所未有。

　　“客棧打折活動至少會持續到6月底”，古城內以“五星精品旅館”自居的坡山公館東家陳達棟接受羊城晚報記者採訪時表示，廣東是鳳凰重點客源市場，6月份他本人都會給南湖國旅提供部分房間供遊客免費入住，另外的房源則會以很低價格出售來做推廣。而南湖國旅相關人士則介紹，這些免費房間將用在一些活動抽獎環節。

　　旅遊行家分析認為，“客棧集體降價潮”中多數商家是以遠低於成本價的價格授權旅行社“揮淚”出手。他們希望能進一步提升對價格極其敏感的廣東遊客出遊鳳凰的熱情，從而帶旺古城內和周邊客棧、酒吧、餐廳、咖啡廳、購物店等商圈運轉，恢復鳳凰古城往日繁榮現象。

　　期待暑期學生潮迎轉機

　　鳳凰古城從城內9個景點收取門票，到變身大景區收門票，一度引發眾多遊客尤其是散客的反對，城內商戶也通過多種方式向當地政府尋求溝通。早在上月下旬，即有當地居民透露，當地政府此前對本地居民都嚴加約束進入古城的政策已經鬆動，驗票通道把關並不嚴。而近些天來自公開渠道透露的多種資訊顯示，鳳凰古城自4月10日啟動148元“大通票”政策以來，為支援本地旅遊業，減少調整帶來的影響，鳳凰縣政府已推出相應的優惠措施，如門票有效期原則上為3天；同一遊客一年以內重復來鳳凰旅遊憑本人證件無需重復購票；購票達三次者終身免票；湘西州、懷化、銅仁周邊三地區的居民實行免門票；全國學生票價降為20元等，一定程度上刺激了遊客出行慾望。

　　即將到來的暑期，由於學生散客僅需20元即可進入鳳凰古城，這成為古城內一些客棧老闆心中的“轉機”。“其實以前入住我們店裏的客人，有八成都是前來寫生或遊玩的學生和自由行族”，一客棧老闆介紹説。顯然，目前的客棧老闆們推出的系列優惠措施，就是為了客棧能夠撐到暑期。“很多客棧下決心將優惠維持到6月底，因為6月底以後陸續進入學生暑期。如果撐不下去，那就只能搬遷或者關門了。”

　　廣東“團隊遊”未受影響

　　南湖國旅國內遊中心採購策劃部的副總監陳訓彰接受採訪時表示，其實廣東前往鳳凰的團隊遊市場收客並沒受門票新政策影響，因為以前的團隊遊産品就包含了9個景點的門票價格，雖然是自費項目，95%的老廣會選擇參觀。而門票新政之後，今年五一假期三天，該社就有1400多人報名鳳凰團隊遊，比去年五一節期間還多了200人。由於遊客少，景區不見擁擠，遊客反饋很好，不過自由行遊客則確實受到了影響。

　　“十大客棧的優惠，把門票價格給補回來了，遊客還有賺”，在陳訓彰看來，旅行社因鳳凰遊沿線眾多優惠而組合出的“動車往返3天”779元，“高鐵往返3天”999元，“火車往返4天”599元等系列鳳凰古城自由行套票含金量極高，配套提供加收9元、29元、49元、139元即可選擇入住指定客棧一晚等服務，應該會吸引不少遊客，使得客棧的“自救”出現效果。(記者顏英、通訊員鐘夢麗)

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