武漢5月樓市成交量降兩成 分析稱今年將逐月走弱

　　本報訊（記者謝東波）前天，億房網研究中心發佈的5月份樓市情況顯示，武漢樓市上月成交套數勉強過萬，成交價格比較穩定，但銷量比去年同月下滑兩成。專家分析，武漢樓市目前已顯現逐月走弱態勢，預計未來開發商的讓利促銷力度將進一步加大。

　　數據顯示，武漢5月主城區賣房7166套，較4月減少374套，與去年同期相比下降20.4%；成交均價8931.94元/平方米，較4月微漲7.21元/平方米，與去年同期增長10.0%。遠城區5月共賣房2888套，較4月份減少9套，比去年同期減少29.8%；成交均價4871.04元/平方米，較4月上漲126.89元/平方米，比去年同期漲3.1%。

　　億房網研究中心研究員余淼分析，5月是上半年最後一個銷售旺季，但受全國經濟下行、多地樓市降價影響，購房者觀望氛圍越來越濃，看跌樓市的預期增加。主城區5月入市項目較多，本對成交價格形成拉高動力，但由於成交乏力，不少開發商打出零首付、特價房等方式促銷，加上白沙洲、四新等片區樓盤報價低於預期銷量，使得主城區房價基本與4月持平。遠城區5月銷量下滑，主要跟開發商降低推盤頻率有關，當月供應量比4月減少了34.3%，市場供應略顯不足。

　　余淼説，今年武漢樓市總體呈現逐月走弱趨勢，降價促銷的可能性進一步增加。不過，因開發商考慮到降價會引起前期購房者不滿，通常只敢拿出少量特價房“暗降”價格，預計此類促銷將逐漸增加。